Decoro architettonico: il bene condominiale più fragile (e più tutelato). Non esiste un articolo del Codice Civile che lo definisca in modo netto, eppure è il bene più tutelato dalle sentenze dei giud...

B&B e affitti brevi in condominio: si possono vietare? Con l'esplosione del turismo e delle piattaforme online, molti proprietari hanno trasformato i propri appartamenti in B&B o case vacanza. Ma i vi...

Infiltrazioni d'acqua in condominio: di chi è la colpa e chi paga i danni? Macchie di umidità sul soffitto, pittura che si scrosta, acqua che gocciola. Le infiltrazioni sono un incubo per i condòmini....

Lavori urgenti in condominio: i poteri dell'amministratore e il diritto al rimborso. Un tubo si rompe nel weekend, un calcinaccio sta per cadere sulla strada, il portone d'ingresso è divelto. In caso ...

Balconi, terrazzi e fioriere: manutenzione, decoro e responsabilità. I balconi sono l'estensione all'aperto delle nostre case. Ma chi paga per la loro manutenzione? Si possono installare tende e fiori...

Rumori in condominio: quando il disturbo diventa "intollerabile" e come difendersi. Tacchi sul parquet, sedie trascinate, cani che abbaiano, musica ad alto volume. Il rumore è la prima causa di liti i...

Animali domestici in condominio: cosa dice davvero la legge. Gatti, cani, conigli, pappagalli: sono milioni gli animali che vivono nelle case degli italiani. Ma in condominio le regole possono diventa...

Tabelle millesimali: come si calcolano, quando si possono modificare e cosa fare se sono sbagliate. Ogni spesa, ogni voto in assemblea, ogni decisione passa dai millesimi. Ma come vengono calcolati? E...

Colonnine di ricarica per auto elettriche in condominio: diritti, iter e costi. Con la diffusione delle auto elettriche, sempre più condòmini chiedono di installare una colonnina di ricarica nel parch...

L'assicurazione condominiale (Polizza Globale Fabbricati): cosa copre, cosa esclude e chi paga la franchigia. La Polizza Globale Fabbricati è la rete di sicurezza del condominio. Ma cosa succede quand...

Fascicolo del fabbricato (libretto di condominio): cos'è, cosa contiene e perché è fondamentale. Spesso se ne parla solo dopo un crollo, un'alluvione o un intervento strutturale. Eppure il fascicolo d...

Innovazioni gravose e voluttuarie: quando un condòmino può rifiutarsi di pagare. Non tutte le decisioni dell'assemblea obbligano tutti allo stesso modo. La legge distingue tra interventi necessari, ut...

Riscaldamento centralizzato: il distacco è possibile? Guida a diritti, doveri e spese. Le bollette del riscaldamento centralizzato sono spesso fonte di malcontento. "Io uso poco i termosifoni, perché ...

Morosità in condominio: cosa può fare l'amministratore e quali sono i tempi. Un condòmino che non paga le spese condominiali crea un danno a tutti gli altri. Ma quali strumenti ha l'amministratore per...

Assemblea di condominio: la guida completa per non sbagliare. L'assemblea è il "parlamento" del condominio: è qui che si approvano bilanci, si decidono lavori, si nomina l'amministratore. Eppure, tra ...

La mediazione condominiale: cos'è, perché è obbligatoria e come funziona. Prima di fare causa al condominio o al vicino, la legge impone di passare dal mediatore. Spesso vista come una "tassa" o un os...

L'amministratore di condominio: nomina, doveri, poteri e revoca. L'amministratore è la figura centrale della gestione condominiale: riscuote le spese, paga i fornitori, convoca le assemblee, cura la m...

Il regolamento di condominio: contrattuale o assembleare? Tutto quello che devi sapere. Il regolamento è la "costituzione" del condominio: stabilisce le regole di convivenza, l'uso delle parti comuni,...

Ripartizione delle spese condominiali: criteri, tabelle millesimali e casi pratici. Chi paga cosa, e in che misura? È la domanda che ogni condòmino si pone almeno una volta, soprattutto quando arriva ...

Incentivi fiscali per il condominio nel 2026: la mappa completa dei bonus disponibili. Ristrutturare, migliorare l'efficienza energetica, mettere in sicurezza l'edificio: per il condominio esistono di...